Działki i grunty na sprzedaż Martynów

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Działka inwestycyjna 3001 m² | Martynów | MPZP | idealna pod dom lub bliźniak!

Gotowy grunt pod budowę dla inwestora – bezpieczne wejście w nieruchomości z realnym potencjałem zysku , lub prywatnie.

Na sprzedaż działka budowlana nr 47/12 o pow. 3001 m² (31 x 97 m), położona w Martynowie, gm. Chynów, pow. grójecki.

To idealna propozycja dla inwestora, który szuka niedrogiego gruntu z MPZP i realnym potencjałem zabudowy pod dom wolnostojący lub bliźniak.

Dlaczego warto?

- MPZP – można budować od razu, bez ryzyka WZ

- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza

- duży, ustawny prostokąt – 31 x 97 m

- idealna pod dom premium lub 2 lokale w bliźniaku

- niski próg wejścia – tylko 300 000 zł

- bardzo dobry produkt pod pierwszy mały projekt deweloperski lub flip - Działka z potencjałem nie

tylko pod dom lub bliźniak, ale również pod podział na 2, a potencjalnie 3 mniejsze działki budowlane

Potencjał inwestycyjny:

Działka pozwala zrealizować:

dom 140–180 m² z dużym ogrodem

bliźniak – 2 lokale po ok. 95–120 m²

To najciekawszy wariant dla inwestora:

Szacowany scenariusz - bliźniak

koszt całej inwestycji: ok. 1,38–1,48 mln zł

potencjał sprzedaży: ok. 1,7–1,9 mln zł

możliwy zysk: ok. 320–520 tys. zł

Parametry MPZP:

zabudowa jednorodzinna i bliźniacza

min. działka 1000 m²

max. zabudowa 25%

intensywność do 0,5

wys. budynku do 9 m

do 2 kondygnacji

Idealna oferta dla:

- mniejszego inwestora

- mikro dewelopera

- osoby szukającej pierwszego projektu z realną marżą

Lokalizacja, która jest poszukiwana

- spokojna, zielona okolica – lasy, łąki, nowa zabudowa

- PKP Michalczew – 2,5 km pieszo / 4 km autem

- dojazd pociągiem: Piaseczno ok. 30 min | Służewiec 40 min | Warszawa Zachodnia 50 min

- tylko 44 km na Ursynów

- Warka / Chynów / Grójec – szybki dojazd i pełna infrastruktura

Zadzwoń i poznaj potencjał tej nieruchomości

Kornelia Gruchalska | 604 - pokaż numer telefonu -

Agent wyłączny | pomoc kredytowa | prezentacje 7 dni w tygodniu

Telefon: 604 - pokaż numer telefonu -